Tingkat kekosongan rumah AS, yang mengukur properti kosong dan yang dijual, turun ke level terendah dalam tujuh tahun pada kuartal ketiga karena permintaan perumahan meningkat dan tekanan ekonomi mereda.
Tingkat penurunan menjadi 1,9 persen pada kuartal tersebut dari 2,1 persen pada tiga bulan sebelumnya, tingkat yang tidak terlihat sejak kuartal ketiga 2005, Departemen Perdagangan mengatakan pada hari Selasa.
Harga rumah, yang turun dengan cepat pada tahun 2006 dan berkontribusi pada resesi negara itu, naik tipis dan membantu memacu pertumbuhan ekonomi. Perbaikan di pasar perumahan juga meningkatkan kepercayaan konsumen, karena rekor suku bunga pinjaman yang rendah membuat pembelian lebih terjangkau.
Harga rumah keluarga tunggal AS naik 0,5 persen pada Agustus berdasarkan penyesuaian musiman, menandai kenaikan bulan ketujuh berturut-turut, menurut indeks komposit S&P/Case Shiller dari 20 wilayah metropolitan yang dirilis pada Selasa.
Pangsa rumah kosong AS untuk disewakan tetap stabil di 8,6 persen pada kuartal ketiga, menyamai level terendah dalam lebih dari satu dekade, Departemen Perdagangan melaporkan. Itu turun dari 9,8 persen tahun sebelumnya.
Tingkat kepemilikan rumah AS tidak berubah dari kuartal kedua, bertahan di 65,5 persen, tetapi turun dari 66,3 persen tahun sebelumnya. Tingkat kepemilikan rumah AS memuncak pada 69,2 persen pada Juli 2004.
"Bahkan dengan pemulihan perumahan berjalan dengan baik, pangsa orang Amerika yang memiliki rumah sendiri tetap kurang lebih pada level terendah 16 tahun," kata Paul Diggle, ekonom properti di Capital Economics. Fakta ini adalah pengingat bahwa, hingga saat ini, pemulihan masih berutang banyak pada permintaan investor."
Penyitaan dan standar pinjaman yang ketat, ditambah dengan tingkat pengangguran yang sangat tinggi telah mendorong banyak calon pembeli ke properti sewaan.
